2021.04.22. 10:27
Magasabbra a tetőt, ácsok?
Semmi esetre sem. Ugyanis a tető cseréje, felújítása belefér az otthonfelújítási támogatásba, de szerkezetének megváltoztatása – például megemelése – nem. A tetőtér beépítése bővítésnek minősül, ezért szintén nem támogatható, ellenben a korábban beépített tetőtér felújítása igen.
A költséges tetőcserénél jól jön az állami támogatás. Fotó: Dreamstime
Aki tetőcserét tervez, annak alaposan ki kell nyitnia a pénztárcáját: átlagosan 4–6 millió forintba kerül a teljes felújítás. A Terra-Ép Magyarország Kft. projektmenedzsere, Ács Dániel azt tanácsolja, időben foglaljuk a tetőfedő szakembereket, a tervezett munka előtt nagyjából 6–9 hónappal.
A szegedi generálkivitelező cég szakembere szerint jó hír, hogy nemcsak a teljes tetőcsere esetén igényelhető az állami támogatás, hanem akkor is, ha csak a tetőhéjazat-csere – vagyis a cserepezés, lécezés, szigetelés, illetve annak gipszkartonnal történő eltakarása – az indokolt.
Tetőtér beépítésére nem igényelhető a támogatás, de a már korábban kialakított tetőtér felújítására beadható a kérelem.
Ha a felújítással megváltozik a tetőszerkezet, nincs támogatás: például, ha alacsonyabbra hozzuk a tetőt, változtatunk az alakján, de bővítés nem történik; nem felújításnak, hanem átépítésnek számít.
A tetőcserénél és -felújításnál könnyen teljesül a kérelemhez szükséges, 50–50 százalékban teljesülő anyagköltség-munkadíj arány, sőt, tetőhéjazat-cserénél valószínűleg a munkadíj lesz a több. Azonban vigyázat: a tetőcsere, -felújítás és a bádogosfeladatok munkadíjai miatt az elszámolás csak úgy érvényes, ha külön szerződés születik a bádogossal és az áccsal – a hozzájuk tartozó anyagköltséggel együtt, hacsak az ács nem végzi el a bádogosmunkát is, illetve, ha generálkivitelezőt bízunk meg. A számlaösszesítőben külön tételként szerepeljen valamennyi munkadíj!
Ács Dániel figyelmeztet: mielőtt megállapodunk az áccsal, bádogossal, ne maradjon el a terepszemle! Az árajánlat csak ezután készüljön el a részletes feladatok és költségek alapján.
Ugyanezt tanácsolja a generálkivitelezéssel foglalkozó cég, a Délmagyar Építő Kft. ügyvezetője, Boros Tamás is: szerinte ennek hiányában sokan a váratlan kiadásokkal nem számolnak. Például: ha eddig nem volt hőszigetelő réteg a cserép alatt, akkor most költeni kell rá, csakúgy, mint a párazárást szolgáló fóliarétegre. A szakember szerint a teljes tetőcsere összköltségének nagyjából 20 százalékát teszi ki a bádogosmunka, illetve az új ereszcsatorna-rendszer kiépítése.
