2022.07.29. 07:00
Továbbra is kevés lakás épül megyénkben
Országosan tízezer lakosra 4,7 új építésű lakás jutott az idei első negyedévben, Budapesten a legtöbb, szám szerint 14, míg Csongrád-Csanádban mindössze 2,4. Megyénkben jellemző, hogy 4 vagy több szobás lakásokat építenek, zömmel magánszemélyek, méghozzá saját használatra.
Kevés lakás épül, de a többségük nagy alapterületű. Fotó: Muzslay Péter
Míg 2016 közepétől 2021 első negyedévéig folyamatosan egyre több lakás épült hazánkban, a 2020-as piaci és jogszabályi változások, valamint a koronavírus-járvány megtörte a tendenciát. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Fókuszban a megyék című kiadványából kiderül, hogy az idei első negyedévben a tavalyi év azonos időszakához képest 26 százalékkal kevesebb, mintegy 4500 új lakás épült az egész országban.
Minden településkategóriában visszaesett a lakásépítés, a fővárosban 9,9, a megyei jogú városokban 38, a többi városban 43, a községekben pedig 35 százalékkal kevesebb használatbavételi engedélyt adtak ki.
A Budapestet és a 19 megyét górcső alá vevő kiadvány húszas listájának 9-ik helyén áll Csongrád-Csanád, elmaradva az országos átlagtól. Amelyet egyébként Budapest és Pest megye múlt csak felül az első negyedévben. Tízezer lakosra vetítve az országos átlag 4,7 darab új lakás, a megyei pedig 2,4. Bács-Kiskun előz minket a 2,9-es számával, Békés pedig csak a 18-ik helyen szerepel a listán, 0,4-es mutatójával.
A lanyhuló lakásépítési kedvet jól szemlélteti, hogy míg országosan 26 százalékkal kevesebb új lakásról beszélhetünk, addig Csongrád-Csanádban 44 százalékos volt a csökkenés az előző év azonos időszakához képest. Mindössze 93 lakást vettek használatba, ezek 43 százaléka Szegeden van, a kisebb városokban található 20 százalékuk. A KSH megállapította, hogy megyénkben a csökkenést alapvetően Szeged lakásépítéseinek rendkívül magas, 68 százalékos visszaesése okozta.
Zömmel természetes személyek építkeztek, ez adja a lakások 90 százalékát, szám szerint 84 darabot, mindössze 8-at vállalkozás, egyet pedig önkormányzat építtetett. Ezek mindegyike családi ház, tehát többszintes, többlakásos épületet egyet sem adtak át márciusig, miközben tavaly 68 ilyen épült három hónap alatt.
Csongrád-Csanádra jellemző az is, hogy az országosan 81 négyzetméteres átlagos alapterületűeknél jóval nagyobb lakásokat alakítanak ki, nálunk 122 négyzetméter az átlag, amiből következik, hogy az új épületek 74 százalékában 4 vagy annál több szoba van. Ez utóbbi adat amúgy a megyék közül a második legmagasabb.
