Új illetékszabályok lakásvásárlásnál

Ha a magánszemély egy lakás vásárlásakor már tudja, hogy a már meglévő másik lakását a vásárlást követő egy éven belül eladja, és erről nyilatkozik, akkor kérheti, hogy a NAV alkalmazza a cserepótló vétel illetékkedvezményét. Vagyis a NAV az illeték kiszabását legfeljebb 12 hónapra felfüggeszti. Ha a magánszemély nem terjeszt elő kérelmet, azonban mégis eladja a korábbi lakóingatlanát a vásárlástól számított egy éven belül, akkor megteheti, hogy azt a korábbi szabályozás szerint bejelenti.

Ebben az esetben a hivatal módosítja a már kiszabott illetéket. De ha a vevő egy éven belül nem értékesíti a másik lakását, vagy nem igazolja a lakás eladását, az adóhivatal az illetékkedvezmény hiányában a vásárolt lakás forgalmi értéke után járó illeték mellett pótilletéket is kiszab. Az előzetes nyilatkozat azokban az ügyekben alkalmazható, amelyeknél a szerződéskötés napja 2015. január 1-je vagy az azt követő időszak.